Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung m. Balkon
Zum Verkauf
ID 000019
Im schönsten der Teil Weststadt gelegen
Kaufpreis:
140.000 EUR
Baujahr:
ca. 1966
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 78 m²
Käuferprovision (inkl. Mwst.)
5,95 %
Energieausweis nach EnEV:
v. 07.04.2008
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert:
90,4 kWh/(m²a)
Energieverbr. f. Warmwasser
nicht enthalten
Hauptenergieträger:
Erdgas H

Objektbeschreibung:


Die 4-Zimmer-Wohnung ist im 3. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen.

Sämtliche Fenster sind isolierverglast in Kunststoffrahmen. Einige der Fenster sind 2010 komplett erneuert worden, die verbliebenen sind Ende der 90er Jahre ausgetauscht worden.

Die Wohnung ist in den letzten Jahren bereits umfassend renoviert und teilweise modernisiert worden.

Die Innentüren sind 2012 komplett erneuert worden.

Im Flur, der Küche sowie im Wohn- und Schlafzimmer ist moderner und wertiger Laminatfußboden vorhanden, im Kinderzimmer ist Teppichfußboden verlegt.

Das deckenhoch, weiß geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und in hellen Farben gehalten.

Ein Wäsche- sowie Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung.

Lage:


Diese modern renovierte 4-Zimmer-Wohnung ist in der Isarstraße in der Weststadt von Braunschweig gelegen.

Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bank und Apotheke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind vorhanden und fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.

Die nahe gelegene A391 mit Anschlussverbindungen in alle Richtungen gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden, über kurze Wege zu erreichen und ermöglichen eine gute Anbindung an das Zentrum von Braunschweig sowie die umliegenden Ortschaften.

Heizung:


Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.