Großzügige Gewerbehalle im westlichen Ringgebiet
Zu Vermieten
ID 000018
... mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Kaltmiete
2.900 EUR
Nutzfläche
ca. 500 m²
Höhe
über 4 m
Lage
Braunschweig - westl. Ringgebiet
Heizung
keine
Energieausweis
nicht erforderlich

Lage:

Die vielseitig nutzbare Halle befindet sich auf einem Gewerbehof im westlichen Ringgebiet.


Eine gute Verkehrsanbindung mit Anschlussverbindungen in alle Richtungen ist durch die nahe gelegene Autobahn A 391 gewährleistet.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, ein Schnellrestaurant, ein Drogeriegeschäft und ein Baumarkt.

 

Objekt:


Die großflächige Halle bietet sich durch die variablen Gestaltungsmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Betriebe an.

Produktion und Herstellung sowie Lagerung von Waren lassen sich hier ebenso gut umsetzen wie z.B. die Errichtung und Nutzung einer Werkstatt.
Durch das Einziehen von Leichtbauwänden können die vorhandenen Büroräumlichkeiten problemlos erweitert werden.

Zwei getrennte WC-Anlagen sind vorhanden.

Außerhalb der Halle kann ein Teil des Gewerbehofes in einer Größe von ca. 500 m² als weitere Park- oder Abstellfläche genutzt werden.

 

Ausstattung:

Die Anlieferung bzw. das Befahren der Halle ist durch ein Rolltor möglich.


Das Objekt ist nicht beheizt. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor und das Objekt fällt auch nicht unter die Energieeinsparungsverordnung.

Kosten:

Die Nettokaltmiete beträgt EUR 2.900,00 zzgl. Nebenkosten.


Nach Abschluss des Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von zwei Nettokaltmieten an den Vermittler zu bezahlen.

 

Vermittler:

Lavida Immobilien
Inhaberin: Waltraud Brand
Witzlebenstrasse 20
38116 Braunschweig

Kontakt:
Tel: 0531 – 516 09 47
Fax: 0531 – 516 12 71
Mobil: 0176 – 615 78 249
URL: www.lavida-bs.de

Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch die Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Braunschweig, Ordnungsamt – Gewerbeabt., Richard-Wagner-Str. 1-2, 38106 Braunschweig
Handelsregistereintrag: nicht vorhanden
Steuer-Nr.: 13/106/05294
Finanzamt Braunschweig Altewiekring